田园神豪 0136 高额租金

浏一览一器一A一P一P一阅一读一模一式一章一节一显一示一不一全一请一退一出一阅一读一模一式一查一看一完一整一章一节一内一容。

“西瓜现在正是上市的季节，杨老板你看，今天很多车来拖西瓜。”物业经理笑着指了几辆小货车道。

杨振宇四周扫了一眼，市场客流量很大，各个门市的生意都还不错。

“城东水果市场辐射范围很广，除了临近的几个区县外，外省隔的近的水果贩子也来这里拿货，可以说这里是水果种类最齐全、价格最实惠的市场。

杨老板，客流量这一点，你完全不用担心，只要你的西瓜好吃，不愁卖不出去。”

物业经理不断在给杨振宇讲解市场的优势条件。

他听到的和见到的出入不大。

走到进入市场的岔路口，物业经理往旁边较窄的斜坡走上去了，回头道：“杨老板，下面的门市都租出去完了，只有上面这两间，虽然不挡道，但是车辆是可以进出的，同样非常方便。”

刘娟立马露出了嫌弃的面容，“哥，怎么又是角落啊？”

“好东西别人早就吃完了，先看一下嘛，又不是立马就决定。”杨振宇跟了上去。

物业经理打开门市，摊开手展示道：“四米宽，径伸十米，够你随便用了，另外市场还有一个冻库，可以储藏水果。”

杨振宇道：“我的瓜是现摘现卖，不用冻库。”

“那行，我可以给你便宜一点租金。”物业经理道。

“这个门市需要多少租金？”

“一年六万，三年起签。”

刘娟小声道：“边角都要六万！”

物业经理的耳朵尖，听到了刘娟的声音，笑着道：“姑娘，这两间门市都是别人才退出来的，你们运气好，正巧撞上了。

你们可以出去打听打听，城东水果市场的门面租金是多少？

别说六万，八万都租的出去。

下面的那些门市，我们一年收的租金是十万。”

杨振宇预想到批发市场的租金会很高，只是没想到他们需要的长租户，一签就是三年，一共十八万，就算是今年西瓜全卖完了，出去各种成本，利润也未必这么多。

杨振宇打探道：“不短租吗？”

“不！”，物业经理摇头道：“实在抱歉，杨老板，公司规定市场门面都是三年起租。

你可以好好考虑一下，但是我不能保证下次来的时候，这两间门市还在。”

杨振宇点了点头，“谢谢！”

三年起租，他肯定不会租。

物业经理也看出来杨振宇没有长租的意愿，关上了门，还是比较客气的笑道：“没关系的，杨老板肯定有自己的想法，祝杨老板生意兴隆，如果有需要，你再联系我就是。”

“好！”，杨振宇上去递了一根儿烟。

从斜坡下来，杨振宇带着刘娟去市场逛了一圈。

进门口右侧第三家门市门口写着“门面转让”的字眼，门前坐着一个中年妇女在玩手机。

这个位置很不错，但是生意看上去不太好。

杨振宇走上去问：“阿姨，你们这间门面要转让吗？”

“嗯！”中年妇女仰起头看了一眼杨振宇，“你有想法吗？”

“我看看。”

中年妇女立马热情起来，邀请道：“坐坐坐，我们聊聊。”

又进屋拿了两瓶矿泉水上来递给杨振宇和刘娟。

“谢谢。”，杨振宇喝了一口水，“阿姨，你批发什么水果？”

“香蕉，在这里做了七八年了，赚了一些钱，老公去市里开物流公司了，我也想把门面转让出去，然后去市里给老公帮忙。”

“你这个转让费需要多少钱？”杨振宇打听道。

“房租还有一年半到期，如果你要租，我可以只给你算一年，一年租金是十万，这是物业定的价格。

但是我冻库里面还有将近15万的货，你要一起收了。

一共算下来25万。”

刘娟听完，偏头傻傻盯着杨振宇，刚刚那个三年十八万，他都没租，现在这个要25万，更不可能租了。

杨振宇没有表现出尴尬地神情，笑着道：“我还在考虑要不要来做水果批发？今天主要是来看看行情。”

中年妇女道：“这门生意呢，还是不错，赚钱肯定能赚，就是辛苦了一点，不过你这样的年轻人应该不怕吃苦，如果有本钱可以尝试一下。”

“我这个人从小农村吃苦长大的，不怕吃苦。”杨振宇笑着道。

“看的出来，一身腱子肉。”

刘娟有点懵逼，怎么还聊上了呢？

伸手轻轻掐了一下杨振宇的手臂，杨振宇会意，笑着道：“阿姨，谢谢你的水，我再去逛逛。”

“没事没事！”，中年妇女爽快道，指着门面墙上的转让电话道，“想好了可以联系我。”

“好！”杨振宇应了一声。

两人从市场走出来。

刘娟道：“哥，我觉得你这种短期的销售来这里租门面不划算。”

杨振宇点头道：“但是这里的客流量太让人眼红了。”

刘娟看见市场出来的路口有一个皮卡车停在旁边叫卖苹果，突然有了想法，“哥，我有一个办法，可以帮你蹭一下市场的客流量。”

“什么办法？”杨振宇好奇道。

“你找一个大货车，把西瓜拖来停在门口搞批发，就像他那样。”刘娟指着皮卡车上的男人道。

男人手里拿着一个扩音器，扩音器里面循环播放道：“苹果，苹果，好吃的苹果，三块五一斤，十块钱称三斤，快来买。”

杨振宇醍醐灌顶。

对啊，门面太贵了，租不了，可以租一辆大货车啊，把货车当门面，停在路口买。

“不错不错，小姑娘脑子挺机灵的嘛。”杨振宇夸奖道。

“那是必须的。”刘娟骄傲道。

杨振宇走向皮卡车去求证一件事情，掏了一根儿烟递上去，“哥，抽烟。”

卖苹果的男人看了杨振宇一眼，接过烟点了起来，“兄弟，有啥子事？”

杨振宇问：“哥，你在这里摆摊多久了？”

“半个月了吧，但也不是天天都来，偶尔来一次。”

“市场的人不追你？”杨振宇问。

“为啥要追？”，男人指着市场门口出来的白线道，“那条白线看到没？里面才是他们的地儿，出了那条白线，这是共用车道。”

“这里让停车吗？”杨振宇道。

“没明说不准停，每天还有收停车费的来这里守着，既然他们敢收，我就敢来这里摆着买，反正半个月来，也没人追过。”男人抽烟道。

杨振宇微笑道：“谢了，哥，你继续忙，生意兴隆。”