八零后创业记 第37章 第37章

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谭勇大喜, “好的，师姐。”

努力果然是有回报的。至于说暂代，这位丁师姐都大四了, 重心肯定在找工作上。

而且这几天下来，他也知道了。丁师姐是他们这个团队里家庭条件最好的。

如果自己做得好，她是不至于和自己争抢的。她来打这份工, 更多是玩票和给秦师姐搭把手的意思。

9月8号, 白可欣放在教师宿舍的耳目给她的回报是全天做了42单。

十块钱起送，但看起来有好些单都超出不少。毛估得有七八百的营收。

如果秦歌知道这个毛估，一定会夸她猜得真准。因为9月8号她全天就是卖出了788块。

毛利大概是276块，刨除100的人工费和一些杂费。她还有160的利润。

虽然说可能是因为刚开学, 所以需要置办的东西挺多。但平时100的利润应该有。

可以这么维持下去！

她给郑瑜打了个电话，“先就这么排班吧。”

“好的, 师姐。”

挂断电话秦歌看向季薇, “在c大帮我找个出租的单间。”

可惜, 这种外卖形式就是在校园超市和小卖部之间夹缝偷生。且投资很小, 很容易替代。要在所有高校推广不容易。

毕竟各校贫困生人家可以自己搞，干嘛让你赚这个钱？

不过，师大和c大离她住的地方近，可以都搞一个试试看。

她不是想开房产中介连锁么，以后也可以从勤工俭学的这批学生里物色人才。

季薇点头, 比了个‘ok’给她看。她明天要回校了。

那辆车季薇思来想去，还是不准备卖。秦歌也就不再劝了。

第二天把季薇送到学校安顿好，秦歌就走了，搭公车去西城。

房票转让的期限还有三天就截止了。

加息之下没人炒房，这套房也没有想买来自住的人找她。

秦歌决定不等了，今天就去把首付付了, 办理房贷。

她就在洪大哥的公司开的收入证明，秘书小姐姐答应如果银行打电话来问，会帮她周全过去。

洪大哥把电话接过去问了几句，“秦歌，你这么快买房了？”

“那不央行加息了，有一套房没能及时转出去。我想着房价看涨，就准备自己买下来。找人凑了凑把首付凑上了。”

“嗯，现在买房其实是不错的时机。你买在哪里啊？”

秦歌告诉了他地段。

他笑道：“那地段不错啊，离浣花溪公园走不了几分钟。你买下来也好。对了，听小韶说你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你这个小妹子点子不少嘛。”

“就是把大学四年做的事做大一些，接下来我准备在c大也如法炮制。”

“不错，我看好你！”

其实洪大哥心头有些遗憾。

秦歌这样有潜力、善于抓住机会的女孩子，小韶只是因为她没有家世背景就放弃有些可惜了。

不过，秦歌好像对小韶没那个意思。

倒是小吴挺喜欢他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。

也罢，他们两个做朋友也挺好的。

秦歌坐到西城，差不多就十二点了。

她提前给花映寒打了电话，中午两人一起吃饭。

在旁边的小馆子坐下等上菜的时候，花映寒道：“下午一起去，我要买你们小区临街的门市。要不是这回没多少人炒了，还轮不上我。”

她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一个小门面再说。

再小也是自己的！

秦歌道：“那敢情好啊！不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”

花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住，还是干脆隔一半租出去。”

秦歌道：“那恐怕还是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”

两人慢悠悠的吃完，还是aa。

然后都心情大好的往销售中心去办手续。

秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。

顺利的话半个月就下来了。

然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元！

加息了，一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。

从此以后，姐也是有房一族了！

现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。

而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够还季薇。

师大小卖部这里9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳还还她1000。

要是顺利她九十月能在c大再弄一个小卖部。

季薇看她挣钱顺利，而且还有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。

这么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。

现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。

等过了国庆，更是得直接取缔了。

藕粉吧，也得天冷下来才好卖。

所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下这个损失。

办完了手续，花映寒继续回去开花店。

秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。

花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。

秦歌估计自己没空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。

听说房产中介上班时间特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。

看来还是得想法子去挂靠工作室。

不过这个不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。

今天就拿自己这个新家附近试一下。

她在网上查过跑商圈都跑些什么，也观察过街上的中介。

还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。

对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。

总的来说，店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。

附近的商场、医院、学校、大型超市要了解。

公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营时间几点到几点。

电影院、酒吧、ktv、酒店、菜市场在哪里，价格如何，体验怎么样

这只是初步的。然后还得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。

细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。

然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。

每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。

开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。

这之后，还得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。

总之，还是挺复杂的。

秦歌今天下午没事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。

她背包里放了个大笔记本，边走边停下做各种记录，还画了简图。

这一忙活，竟然几个小时就这么混过去了。

她一看手机都六点多了，赶紧骑着电瓶车准备给花映寒还回去。人家七点要关门回家做晚饭的。

快到地方，等红绿灯的时候，她看到了傅宸那辆凯迪拉克。

这位好像除了刚来那阵，基本都是准点下班的啊。

她想了想凑了过去，跟着傅宸的车走了一段。

等第二个红绿灯的时候，傅宸的后车窗降了下去，“秦歌，你跟着我这个清朝人做什么？”

秦歌摸摸鼻子，有些赧然。她上次恼羞成怒怼了人家‘大清早就亡了，你们傅家还活在从前呢？’。

她看看红灯，还有四十多秒。

“傅总，你们家的姻亲老是骚扰季薇，让她掏钱给他们付房贷。能不能帮忙约束一下？”

她也是遇上了，就多一句嘴。不然，其实傅宸给她打过电话，她有他的电话号码的。

季薇是她闺蜜，一向都待她非常好。

看她为傅珩的事情困扰的同时，还得忍受那样恶心的人的骚扰，秦歌实在有些心疼。

傅宸的脸色顿时变了，看红灯读秒快到了他道：“这事得借一步说话，一会儿前面那个咖啡馆见吧。”他指了一下位置。

“好！”秦歌点头，然后骑着电瓶车去还给花映寒。

花映寒道：“你还挺能转悠啊。”电量还有两格，没问题。

秦歌双手合十，“不好意思，一时忘了时间。”

花映寒摆摆手，开始关门。秦歌忙过去帮忙。

等花映寒回家了，她步行去咖啡馆。

还好，今天是过来签购房合同的，她穿得还算淑女。

等她进去，傅宸已经坐在里头靠窗的位置上了。看到她进来便问道：“喝什么？”

“珍珠奶茶。”如今她喜欢在外头喝奶茶，也好和自家的做个对比改进一二。

傅宸叫了服务员，“一杯珍珠奶茶，一杯美式咖啡。”

等服务员走开他道：“你说的那家人，阿珩是全款买了一套房子安顿他们的。”

秦歌瞠目，管季薇要钱付房贷已经够离谱了。居然还是以房贷为借口讹人！

她问道：“写在谁在名下啊？”如果是写的傅珩姑姑，那她对傅珩的评价真的要降一个等级了。

傅宸道：“屋主当然是傅珩，他又不是瓜娃子。另外他还按月给他们一笔钱生活，省得他们做出丢他脸的事。大概是他这两个月没顾上给钱，我家老头又恨不得弄死他们，他们不敢找上门去。这才找上你朋友了。”

秦歌听他连‘瓜娃子’这么地道的川骂都学会了，不由笑了一下。

“我已经给家里管家打电话了。他会去约束那些人，不会再让他们来打扰你朋友。”

傅宸也不想管这种鸡毛蒜皮的事。

可人家才不会管傅家和这家人真正的关系如何。秦歌刚才不是直接以‘你们家的姻亲’呼之么。

外头的人也只会说那是傅家的姻亲。这就是门不当、户不对留下的后果。

秦歌道：“谢谢！”

正好奶茶来了，她端起喝了一口。

傅宸接到个电话，简单应答了几声挂断道：“他们还真有房贷在身。上海郊外一个60平的小房子，大概是拿阿珩给的钱攒起来付的首付。”

秦歌心道：看来那家人也挺精，知道不是自己名下的房子，始终都只有使用权。

作者有话要说： 跑商圈的情况参考网络