八零后创业记 第706章 第706章

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傅宸把贷款还了一部分,留下500亿的银行债务，年利息40亿出头。

公司账上放了100亿的现金。

不过,15年2月初尾牙也只发了十亿的分红。

“大家今年意思一下就好,咬紧牙关与同行共渡难关。”

叶副总闷笑两声，你要气死同行啊？

傅宸道：“我也想说与公司共渡难关。但各位高层都看过财务报表，这种情况我还说是难关未免就太悲观了。”

秦歌也笑了两声,傅氏的财务报表在14年度绝对应该算是同类企业里极漂亮的。

这得益于之前房价波峰时傅宸比较稳得住,没有无节制的囤地。

他基本算是量力而行的。

这么一个时间差，让他在拿地成本上节约了5%。

100亿节约五亿,这很不错了。

表演节目的时候有人起哄，“总裁,能不能让二位小公子上台给我们唱个歌啊？”

让总裁的千金跳舞他们不敢轻易起哄，但小公子唱个歌应该没事哈。

男孩子嘛,肯定要带得粗糙些。

傅宸侧头问两个列席的儿子，“你们想上台唱歌么？”

小璟道：“唱了就开饭么？”他有点想吃东西了。

傅宸哭笑不得的点头,“可以。”

俩小子就上台了。他们自从唱歌拿了个一等奖,那是自信爆棚、兴趣高涨。

经常在家里视听室对着话筒唱卡拉OK。

先放原声,然后跟着学。没学会就重来。

整首学会了再消音自己唱。

人家两个现在按遥控器那叫一个熟练。

幸亏那是隔音的,装修的时候就用的最好的隔音材料。

不然秦歌在家肯定会被他们吵得不行。

音响效果再好都会觉得吵,那是几乎天天在家唱啊。

只是可怜保姆和保镖得一直在旁边陪着。

傅宸说他们的肺活量估计都练大了。

赵耀和周翔把两小子抱到麦克风前的两张高脚凳上坐着，站后面护着省得不小心摔了。

还尽量藏在他俩身后,不抢镜。

双胞胎今天唱的是《猴哥》：

猴哥猴哥，你真了不得

五行大山压不住你,蹦出个孙行者

猴哥猴哥,你真太难得

紧箍咒再念，没改变老孙的本色

......

全场上千人鼓掌，别说小老板唱得真不错。

就算唱得不大好,就凭人家两个才三岁就敢当着上千人登台演唱，还落落大方的就该鼓掌。

这有钱人家的孩子怎么教的啊？

这股子自信、大气，家里这么大的孩子真不能比。

等他们唱好，秦歌赶紧招手示意：下来吃东西了！

可千万别把唱歌的瘾勾起来了，在上头当麦霸。

唱一首金贵，唱多了可就贬值了。

还好，俩小子确实想吃东西了，唱完就由得赵耀和周翔把他们抱下来了。

秦歌的尾牙与傅氏是前后脚开的，三个孩子也一道去了。

都是在大表哥的酒店举办，他们熟门熟路的。

上了车小璋道：“妈妈，我们今天唱《白龙马》。”

秦歌无语，谁说今天要请你们上台唱歌了？你们倒是准备工作都做好了。

不过，时常练歌又在幼儿园跟同学交流，他们的语言能力这几个月增强了不少。

而且，唱了主题曲唱插曲，你们对动画版《西游记》是真爱无疑了。

秦歌公司尾牙的气氛不如傅氏好。

她之前说过会分一些股份出去，但如今公司的盈利表现又不好了。

之前怀着希望的人都难免有些忐忑。

傅宸照顾两儿子吃东西，秦歌上台拿着话筒道：“咱们公司是2005年3月11日正式成立的。但在那之前其实已经有三家店了。所以，在座有一些从那时候起就跟随我创业的同事，我们已经走过了十年。我之前说过，到十年期会分出部分股份给公司的骨干。这一条依然有效！我什么时候忽悠过你们啊？至于说14年利润下滑，可咱们也有将近20亿利润的。也许明年利润还将进一步下滑，但咱们是从一穷二白走到今天的啊。利润以亿计了，你们还不满足么？心大了啊——”

徐昭佩等人笑了

出来，说得是啊。

还想怎么样啊？

秦歌顿了顿道：“等这一波行业低谷过去，咱们再创辉煌嘛。好了，我现在宣布一下分配股份的方案。2005年3月11日以前就入职的，市场经理级别以上者从4月就开始获得股份。数额和你们领取分红的比例相同。过年之前到总部人事部和法务部签订股份分配协议。还没到十年的，到期后的公司会通知你来签协议的。依然是次月生效。嗯，这部分股份如果跳槽那就得无条件退还。如果是做到退休的年纪，公司会依据市价赎买。就这样！”

这种干股不能转卖的。

但是，有了干股，以后分红的比例就不是老板一句话说了算了。

总是让人心头要踏实许多。

过去几个月公司的利润一直在下滑，下滑到0.8亿后慢慢稳住了。

按这个数算，估计一年就有10亿的样子。

这和之前比，只有四分之一了。因为在外送生意下滑的同时还要要供养中介公司那么多人嘛。

既然这里不裁员，继续给买社保。还可以接受他们当成兼职做，每个月开出基本单数就行。

中介公司主动离职的人就非常少了。

而且不排除明年在08亿的基础上还会继续下滑的可能。

毕竟中介公司的生意都快冻结了。

这样都没裁员，秦歌现在已经快变成中国好老板了。

她继续道：“咱们连10年赔本赚吆喝都撑过来了，还怕个......什么？”

众人一阵欢呼，是啊，至少现在还在赚钱嘛。

比10年的时候好多了啊，还有分红拿啊。

而且供养中介公司怎么了，10年不是中介公司在供养四方公司么。

说白了都是老板在托底。

老板都还能淡定、乐观，他们怕什么？

秦歌道：“大家吃好、喝好啊。一年我也就请这一回客！穷极了的时候还推迟过几个月。今年可是十周年庆，都高兴一点。上菜——”

傅珩看向大堂经理，对方立即拿着对讲机开始传菜。

傅珩这两次年会都作为嘉宾参与的。他得知两个表弟如今迷上了唱歌也是好笑不已。

他舅舅和舅妈都不像是文娱积极分子啊。

怎么儿女不是跳舞就是唱歌的？

秦歌拿着话筒道：“我两个儿子想上台给叔叔、阿姨们唱个歌助助兴。”

现场气氛立即到了**，张灏带人鼓掌，“有请小老板——”

双胞胎不怯场，很娴熟的就上台了。

小哥俩坐在高脚凳上唱道：“白龙马，蹄朝西。颠簸唐三藏，小跑三兄弟。西天取经不容易，容易干不成大业绩......八十一难拦路，七十二变制敌。邪恶打不过正义——”

秦歌听得好笑，你俩自己选的这歌今天这个场合唱还挺合适的。

不知道的，估计以为是她故意给选了叫他们唱呢。

众人依然是掌声雷动，俩小子鞠躬谢幕、下台。

等他们唱完，菜也上得差不多了。

秦歌道：“大家吃好、喝好，都放开些！”

场上气氛热烈起来，有股份了一定意义上就有了归属感啊。这公司就有自己的份了，不管多少分之一。

虽然只有几十个人得到股份，但做到了十年还是有机会的嘛。

等八点多秦歌和傅宸带着儿女们离场。

今天没回去，上楼开了个总统套房住着。至于与会的公司高层和员工，也全部入住这里。

秦歌一家也住下不光是为了照顾大外甥生意，她是在等人。

果然，刚把孩子们安顿好，徐雷和苏虹就结伴来找秦歌了。

秦歌等的就是他们，“坐吧。”

徐雷道：“老板，十年期分干股今天只涉及到四方公司。我们就想知道，2019年，房地产公司是不是也能有这样的好事儿。”

秦歌两手交握放在了桌上，“我倒是很想给，因为这样就说明房地产中介行业依然红火。但是，外送公司如无巨大意外应该最多就是像如今这样生意下滑。但是中介行业，说不好啊。房地产市场化也16年了，中间经历过几次短期调整。调整周期基本不超过一年。你们也是资深从业人员了.房地产作为支柱产业，你们觉得能一直这么下去么？”

这两人被问住了，确实不可能一直这么涨下去啊。

这么一直涨下去，让

年轻人怎么买房子？

不能安居，如何乐业？

苏虹道：“那老板你的意思是？”

“房地产业我估着在不久的将来就会开始洗牌，中介也也是一样。而且，行业整顿之后生意恐怕也难再回巅峰。”

要想一直买到就是赚到，一开盘很快售罄不可能的。

击鼓传花总会有个结束的时候。

李超人不再看好内地的房地产市场，撤资走人。

她和傅宸其实也觉得快到行业整顿前了，最后剩下的估计也就是夕阳余晖。

秦歌继续道：“我只能说如果行业整顿后咱们公司还在，那服务公司超过十年的高管也能分润到股份。但到时候的利润是多少，我说不好。但只要还有利可图，我肯定会继续开下去的。”

那两人得到这样的答复也还算满意了。

总不能要老板保证以后的利润吧，更不可能要求她长远来看都没利润还继续维持公司的规模。

这一次她能不裁员，已经是行业之光了。

不然，裁员这事儿还是得落到他们这些具体执行的人身上。

其实2014年国家也三度出手救市，力度也不小。

限购令退出历史舞台，46个限购城市只剩下北上广深和三亚依然限购。

认贷不认房（第一套房结清了贷款，第二套房可以按第一套首付和结算房贷利率）。

几个月内，央行两次降息降准，商贷利率降到11年来最低（5.9%）。

全国有21各省减免了购房的契税、直接发放购房补贴。

还调整了普通住宅的标准（改为140平米以上才算豪宅）。

普通住宅的契税是豪宅的一半。

但是到2015年过年都没起到太好的效果。

房地产业和相关企业都忍不住想喊‘年关难过’。

过年前两天，徐昭佩给秦歌打电话，“老板，日升公司刚打了9.6亿的利息过来。”

之前没有算这笔收入的。这等于是一下是多出50%的利润啊！

就算不拿出来用，心头踏实许多了。

秦歌挑眉，“我知道了，你把帐做好就行了。按之前抽走钱的比例返还给中介公司。”

中介公司应该只有四分之一的比例，但多2.4亿年收入也很不错。！