1987：今夜不眠 第357章 我又来照顾你生意了

浏一览一器一A一P一P一阅一读一模一式一章一节一显一示一不一全一请一退一出一阅一读一模一式一查一看一完一整一章一节一内一容。

“来，走一个。”陆浩起身，给黄继林回敬了一个。

两杯相碰。

陆浩故意将自己的酒杯压低了些。

小举动，可黄继林看着却佩服不已，这么年轻，酒桌上的东西懂的却一点不少。

虽是第一次见面，却让他很舒服。

言谈，举止明明看着没有特别的地方，陆浩都很随意，但自己却能感受到尊重和舒坦。

嘴满足了，心也满足了。

这份功力不该是这个年龄人该有的东西啊，可陆浩却有。

“黄总，你接着讲。”陆浩坐下，喝了口酒，说道。

前世，他没这么早买房，对仁寿路燧华里的住宅还真不太了解。

“这个地方历史还比较悠久，建于清光绪二十七年，也就是1901年，原本是两层楼的危房，年初的时候，我们单位获得一部分拨款，又自筹了一部分资金，建了3栋8层，总计8800平方米的楼房，拆迁户全都安置了下去，另外还拿出十多套房安置了特困户，但还有几十套房空着。”黄继林道。

江城人均住房面积并不高，户均住房使用面积是11.5平，人均是4.6平，还有不少低于这个数据的，前两年进行房屋普查，江城人均住宅面积低于2平米的有六千余户。

这六千余户的人员就叫特困户。

对于这部分人员，江城出台了各种政策进行解困帮助。

《关于解决人均居住面积在２平方米以下特困户问题的暂行规定》、《关于解决人均居住面积在２平方米以下特别困难户的问题解答》、《关于进行特困户初审工作的通知》、《关于向特困户出售住宅的有关规定》、等等。

不过有政策并不等于免费，特困户住房同样需要钱。

特困户有单位的，而单位如果打算购买房屋给特困户居住，可以享受成本价，特困户自己如果想买房，有优惠，付成本价的70%，一次性付清还有优惠，能在70%成本价的基础上再享受15%的优惠。

“面积多大？”陆浩问道。

“小的户型用来安置拆迁户和特困户了，剩下的几十套房户型都挺大，最小的也有60平，最大的85平。”黄继林道。

85平，放在这会儿的确不算小了，户均住房使用面积才11.5平，而且还没有公摊，60平，85平，全都是实打实的实用面积。

95年，《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》颁布后，国内才开始有公摊面积。

黄继林看着陆浩，“这3栋8层的住宅是钢混结构，价格比砖混稍微贵些，一平要320块钱，不过这个价比单纯的商品房还是要便宜不少。”

公房主要是用来保障职工和特困户，有多的会售卖，性质其实类似于商品房，不过价格比纯商品房要低。

“黄总，你说的这个地方我还比较满意，但得带着媳妇过去看看，问问她的意见，过后再给你答复，你看如何？”陆浩举起酒杯，“后面还得要麻烦你。”

“陆老板客气了，小事而已，而且真要感谢也该是我感谢你，公房不好卖，你买公房也是照顾我业务。”黄继林道。

他这话一点不假，这会儿江城鼓励购买公房，有单位的，鼓励单位的职工购买承租公房，没有单位的，鼓励购买政府直管公房。

可情况不乐观，单位的自管公房没卖出去多少，政府直管的公房也只有万元户和先富起来的一部分人购买，量不多。

特别是如这种85平的户型，更是难卖。

“要不了几年，这情况就会变。”陆浩道，“大家都会抢着买公房。”

人都喜欢从众。

大家这会儿都不买，哪怕政府方面给了许多优惠和补贴，可都还围观，一个是没钱，一个是觉得房价会降，再一个是认为单位会分房。

当看到第三条路没希望，第二条路也看不到头，再加上富起来的人越来越多，买房的人越来越多时，情况就会变了，会勒紧裤腰带，找亲朋好友借钱买房。

涨时追，跌时观望。

酒过半，陆浩起身去上了个厕所，出了厕所，下楼，将饭钱付了，上楼回包间的时候，遇到了黄庆秋，他笑着打招呼，“黄老板，我又来照顾你生意了。”

黄庆秋看着陆浩，真想锤他两拳。

又是那种眼神，上下打量，不避讳，就像在欣赏美好的事物，脸皮还是那么厚。

“多谢。”她没好气道。

“过几天我还要带更多的人照顾你生意。”陆浩道。

他还要请市供销社和粮食局的人吃饭，也打算在玉锦食府。

“我给你留个大点的包间。”黄庆秋道。

想锤陆浩是真的想锤，眼神虽然不让人讨厌，可太肆无忌惮，太嚣张了，但生意还是要做，而且陆浩的确很照顾她生意，来了许多次。

她有点好奇，“都是应酬？”

“算是吧。”陆浩点头。

李广才和黄继林两人还等着，他没多聊，上楼往包间去。

黄庆秋回头，眉头蹙了下，“做什么生意，这么多应酬？”

这人真的好奇怪。

这么年轻却这么忙。

在包间又聊了会儿，抽了根饱烟，陆浩，黄继林，李广才下楼，陆浩先将黄继林送回去，不过没开到黄继林的单位门口，而是在还离着一百多米远的地方停了下来。

陆浩下车，从后备箱里拿了两瓶茅台和一条中华给黄继林，“黄总，今天麻烦你了。”

“陆老板太客气了，这只是小事。”黄继林摆手，“又喝又拿不合适，况且今天这事你也是帮了我的忙。”

“我开店做生意需要店面，这方面的信息黄总清楚，往后少不了还有叨扰的地方。”陆浩将烟酒递给了他。

说的很直白，但却并无别的勾当。

这只是正常的人情往来，哪怕问路也得说声多谢，何况这种能节省自己时间，提升办事升效率的事？

黄继林没再推辞，接了。

陆浩又开车送李广才回区粮食局，“李主任，多谢你的引荐。”

这条人脉的确很重要。

“开业当天阵势那么大，我猜你的心肯定不止一家百货店，就顺势介绍黄继林给你认识，也不费力，我俩之间就别太见外了。”李广才道，“而且我也有个事想请你帮个忙。”