回到2006 第343章 先知信息

浏一览一器一A一P一P一阅一读一模一式一章一节一显一示一不一全一请一退一出一阅一读一模一式一查一看一完一整一章一节一内一容。

两天后，下午。

甄歆家客厅里。

杨星宇和甄永年签订入股协议。

甄永年成为精益地产的第二股东。

入股后，甄永年就给杨星宇看了一份资料，资料上映水县城接下来几个月，会对外招标、拍卖的几块地。

资料递给杨星宇的时候，甄永年含笑说：“你看这几块地，你最想要哪一块，剩下的事交给我，只要咱们的资金足够，不说十成把握能拿下来，七八成把握，我还是有的。当然，保险起见，你最好选两块地，一块作为咱们的备选，这样的话，应该就不会落空了。”

瞧瞧，这话里的底气。

杨星宇就喜欢老丈人这自信满满的样子。

不愧是映水县以前的首富。

翻开甄永年带来的资料，杨星宇根据自己的记忆，对照资料里的几块地的位置，重生之前，他虽然常年在魔都发展，但基本上每年春节都会回老家过年。

所以，老家县城的变化，他基本上是亲眼目睹的。

映水县以后的发展重心在哪里、哪些地块的房价最高，他心里是有些印象的。

他记忆中，映水县未来的发展重心是在城南那片荒地上，目前那里都是荒地，但要不了几年，随着县城最好的高中迁移到哪里，大部分官方的办公场所迁移到那边，整个县城的人气就逐渐转移过去了。

但现在嘛，映水县城的中心还是在老城区。

目前，靠近步行街、夜市、县医院、县一中、县二中这些地方的房价是最高的。

县一中是哪年迁到城南那边的？

杨星宇眯眼回忆了一下，一时记不太清楚，感觉应该就是接下来一两年了，官方的办公场地好像也是在接下来几年内，陆续搬过去的。

甄永年很有耐心，杨星宇在看资料的时候，甄永年就坐在一旁悠闲地抽烟，一句也不催。

杨星宇把手上的资料翻了一遍，没有细看，主要是看资料里几块地的位置。

几分钟就把资料翻完了。

翻完后，他抬头问：“爸，您中意哪块地？”

甄永年哑然失笑，弹了弹手里的烟灰，反问：“你先说说你的看法，你觉得这几块地，哪一块是最好的？”

杨星宇笑了笑，说：“第3块，我觉得第3块不错。”

甄永年有点意外，“哦？理由呢？”

他今天带来的资料里，第1和第2块地的起拍价是最高的，一个靠近县城的步行街，一个靠近县一中。

都是位置极好的地方。

按理说，这两块地应该是最好的，但杨星宇却说第3块地最好。

甄永年记得资料上写的第3块地是一块荒地，已经出了老城区的范围，位于城北，靠近县里的工业园。

杨星宇笑容不变，“爸，我记得第3块地旁边，今年好像在修公园了，公园应该是在这块地的西北方位，我还听说，县图书馆要搬到那里；东边应该是二小，东北方向是工业园，南边一两百米的地方，好像正在修未来城，听说等未来城修好，大润发要入驻那里，西边是老城区，县医院、一中、二中，距离3号地都不是很远，不管是去一中还是二中，应该都不超过两里地，对吧？这样的位置，等咱们的楼盖起来了，我刚刚说的公园、图书馆、未来城这些，应该也都修得差不多了，就算还没修好，也都能看出轮廓了，到时候，我们的房子应该不难卖，您觉得呢？”

甄永年挺意外。

“你、你这些消息准确？”

此时，甄永年已经下意识坐直了腰杆，神色认真多了。

因为杨星宇刚刚说的东西，有的刚开始修，有的还没影。

比如杨星宇说的公园，就刚开始修，大部份人都不知道这个公园会修多大。

比如杨星宇说的县图书馆要搬到新修的公园那里，但现在却还什么都看不出来。

至于未来城、大润发……

未来城正在修第一期的住宅楼，而且未来城第一期的几栋楼是整个未来城规划中楼层最少得，只是几栋5层的小楼。

至于未来城规划中的商场、高层住宅，都是第二期、第三期的。

而这些，刚刚涉足房地产的甄永年，都不知道。

但杨星宇有原时空的记忆，他知道那个公园未来会修成什么样，也知道公园旁边的县图书馆，日后，就在3号地皮的西北方位。

也知道未来城、大润发这些修成后的样子和人气。

所以，面对甄永年的询问，杨星宇微笑点头，“爸，这些消息应该是准确的，您要是心里不踏实，回头可以让人仔细打听一下，应该能打听到一些消息。”

甄永年皱眉叭了口烟，低头想了想，微微点头，道：“行！那我回头让人好好打听一下，你要是不说这些，我还真没注意到这些，如果你说的这些都是真的，那3号地的性价比，还真是这几块地里最高的一块。”

杨星宇点头，“嗯，不仅性价比高，而且，这块地目前大部分都是荒地，只有一些零零散散的民居住房，等这块地被我们拿下后，拆迁的工作也容易做，代价也小。”

甄永年仔细回忆了一下那块地的情况，微微颔首。

那里本来就在老城区边缘之外，确实只有零零散散的一些民居，甄永年印象里，那一片住的死人比活人多。

因为活人都住在那块荒地的边缘，而荒地上，更多的是一些坟。

虽说，拆迁的时候，迁人家的坟，也是一件麻烦事。

但胜在死人不会闹事，有些坟的主人可能都没后人了，就算是有后人的坟，在官方的协助下，给坟主人的后人一点补偿，也能搞定。

总之，相比拆活人的住房，迁坟肯定要容易很多，代价也会小很多。

……

今天因为是来跟岳父签入股协议，是工作，所以杨星宇没带甄歆过来。

在岳父这里吃完午饭，他就带着律师、财务蒋洁、司机老虎，离开甄歆家。

车子离开甄歆家所在的小区，开车的老虎问：“老板，回市里？”

杨星宇微微摇头，“不！不急！先开车随便在县城转两圈吧!”

老虎有点意外，也不知道杨星宇为什么要在县城转两圈。

但他没有多问，答应一声，就开着车在县城乱转，车速不快，主要沿着主干道在走。

作为一个县城，面积肯定是不大的。

因为县城范围内没山，所以，主干道的规划也很规整，大部分主干道都是横平竖直。

想在这样的县城里迷路，是很难的。

杨星宇坐在车里，眯眼望着车窗外的街边建筑，在脑海中与自己重生前的映水县城做对比。

眼前的县城大部分地方都是陈旧的。

看不见几个新小区。

道路也坑洼不平。

而他重生前的映水县城，不仅城南那边全是新小区，老城区这边，也重建了不少地方，城北那边因为靠近工业园，也新建了不少小区。

眼前的映水县城，和他重生前见过的映水县城，变化是极大的。

记忆中，房地产发展最迅猛的那十来年，整个县城可以说一年一个样，他忽然觉得接下来十几年里，如果这县城里新建的小区，有十分之一是他的精益地产修建，多的不说，他至少能赚几百亿。

这么一想，他觉得自己接下来十几年，都未必需要去市里发展，只要在这县城深耕下去，就足够他富贵一生了。

只是，他又有点不甘心只困在这个小县城里。

所以，未来的事，还是未来再考虑，先争取把3号地皮拿下来再说。

3号地皮的面积不小。

如果能成功拿下来，足够他开发几十栋住宅楼。

时间在他思索中，缓缓流逝。

“这里有一家酒店？”

车里的律师忽然询问，声音将杨星宇的思绪拉回现实。

杨星宇顺着律师的视线望去，看见路边的几栋楼。

其中一栋七八层高，旁边是几栋两三层高的小楼。

开车的老虎往那边瞥了一眼，随口回答：“哦，这是我们县里的三星级酒店，档次还可以。”

在县城，三星级酒店的档次确实还可以了。

坐在副驾驶座上的律师此时看见了酒店的招牌，随口念道：“精英大酒店？呵，这酒店名字和杨总您的精益地产有点像啊！”

杨星宇失笑，嗯了声。

看见这家酒店，杨星宇是有些亲切的。

不完全是因为这酒店的名字，而是他重生前，来这里吃过几次喜宴。

以前的老同学、家里亲戚家结婚的酒宴，有几次就在这家精英大酒店。

忽然，杨星宇眯眼回忆。

因为他忽然记起一件事。

——这精英大酒店好像换了几次老板。

而他之所以知道这事，是因为原时空他几次来这里吃喜宴的时候，有一次在这里偶遇了一个以前的厨师同事，从那个厨师口中得知这酒店换了两次老板，后来他又一次来这里吃喜宴的时候，突然发现这家酒店的内外装修全都换了。

整个酒店仿佛重建了一般。

出于好奇，那天他随口问了一下酒店的一个服务员领班。

从那领班口中得知，这酒店又换了一个老板。

不仅内外装修重新做了，酒店的名字也换了。

之后，一直到他重生，这家酒店好像再没有换过老板，即便是疫情那几年，这家酒店都没有倒闭，生意比县城里的另外两家大酒店都好，而另外那两家酒店，一家是四星级的，一家是五星级的。

一家三星级酒店的生意胜过四星级和五星级的酒店，自然成为很多人口中的谈资。

原时空，杨星宇来这里吃喜宴的时候，就听亲戚们聊过这家酒店。

而他自己出于好奇，那天他也仔细参观了一下这家改头换面、连名字都换了的酒店。

毕竟，他自己就是做餐饮的，对做的成功的餐饮店，肯定是有好奇的，想学习一下别人的成功经验，是很正常的事。

……

车子开到3号地皮附近的时候，杨星宇眼睛在打量这块荒地，心里却还在想着刚刚经过的那个精英大酒店。

因为如果他没有记错的话，08年，这家酒店的后厨就要出命案。

他记得自己某次来这里吃喜宴，在这家酒店遇到以前一位厨师同事的时候，那位前同事跟他提过，这家酒店第一次换老板，就是因为08年夏天的时候，酒店后厨有两个厨师发生冲突，其中一人动了菜刀，砍死了另外一个厨师。

一家酒店后厨发生命案，影响自然小不了。

先是停业整顿。

后来，老板不知怎么想的，也许是怕类似的事以后再发生，干脆就把整个酒店兑了出去。

这事原本是跟杨星宇毫无关系的。

但此时，他却忍不住考虑到时候自己要不要接下这家酒店？

一来，是因为他本身就是做餐饮出身。

接下一家三星级酒店，他自信自己可以打理得好。

二来，他明年的工作重心，要移到这县城来，到时候，他自然需要一个落脚地。

住甄歆家里？

他不是很想去，天天面对岳父、岳母，他会觉得拘束，不自在。

本来他想着购买一栋楼，作为集团总部。

最近又想是不是等自己在县城拿到地皮了，先盖一栋楼作为售楼部？也把集团总部放在售楼部里？

但刚刚看见那家精英大酒店，他忽然觉得如果能把这酒店变成自己的，好处多多，

比如可以让他以后在这县城里有一个很不错的落脚地，整个酒店的所有员工，都会为他服务。

届时，在这酒店内部，等于是个土皇帝。

整个厨房的二三十名厨师，都会竭诚为他服务。

酒店里几十、上百名服务员，也会挖空心思伺候他。

当然，这些不是最重要的。

最重要的是——他有这么一家酒店在手，就能在这县城里，经营出一个属于自己的人脉网。

虽说他现在能借用岳父甄永年的人脉。

但靠人不如靠己。

甄永年年龄也会越来越大，万一出点什么意外，他杨星宇还能借用谁的人脉？

所以，他心动了。

回市里的一路上，他越想越觉得自己有必要在精英大酒店出事的时候，顺手把这家酒店拿到自己手里。