重生之富可敌国 第1355章 还有这种玩法？

浏一览一器一A一P一P一阅一读一模一式一章一节一显一示一不一全一请一退一出一阅一读一模一式一查一看一完一整一章一节一内一容。

刘华强深吸一口气，看着陈默满脸自信的笑容，郑重道：“好！默哥，你尽管上，出了事儿，大不了我跟他极限一换一！”

陈默微笑点头，掏出手机给姜朋月发了个短信，然后迈步向前，同时双手鼓掌。

“啪啪啪……”

清脆的掌声，将所有人的注意力都吸引了过去。

万众瞩目之下，陈默一边鼓掌，一边微笑着来到发言台前。

“许会长，说的太对了！期房这种销售模式太畸形了，必须得联合所有人一起搞掉！”

陈默大声叫好，搞得所有人都懵逼了。

许家豪要对付红兴房地产，陈默居然还叫好？

脑子瓦特了啊？

也就在这个时候，陈默走上了发言台，笑着道：“许会长，你要联合大家一起对付红兴房地产，不知道是怎么个对付法啊？有没有具体计划啊？”

许家豪好笑道：“陈先生，难道我要对付贵公司，还要提前把计划告诉你？这未免也太不把您放在眼里了吧？”

陈默耸耸肩，风轻云淡的笑道：

“您的计划，如果我没估计错的话，无非就是联合在座的房地产大佬，全面对红兴的项目进行截杀罢了。”

“我们红兴的房地产哪儿有项目，你们就将周边的现房降价，出售房产。”

“你们想用价格战和群体战术，来强多客户，让我们的房子卖不出去，最终资金链断裂，然后让红兴破产，再瓜分红兴房地产的市场份额，对吧？”

许家豪脸色微变：“无可奉告！”

陈默笑道：“除了这个办法，其他办法你应该都试过了，没用的。”

“要是有用的话，今年的这场年会就不会是红兴房地产讨伐大会了，而是您的庆功会，对吧？”

许家豪维持着表面的镇定：“是又如何？我敢保证，大家跟我一起来在全国进行地毯式的截杀！不出三个月，红兴房地产一定玩完！”

“之后，红兴房地产空出来的市场份额，我们会在整个行业内论功行赏，谁出的力最多，谁就能得到的份额最多！”

“而且，红兴房地产一完，期房销售模式也就再也没有了，我们的现房最少能涨价30%！！！”

许家豪说到最后，还不忘了用利润鼓动在场所有的地产界大佬。

陈默鼓掌：“哇！论功行赏，30%的利润啊！好让人心动啊！”

“可是我怎么觉得，结果不会是这样呢？”

陈默不管许家豪如何想，直接拔下来麦克风，朗声道：

“我来跟大家来推演一下这场商战如何？”

“如果真要实施截杀红兴房地产的计划，要保证必定成功，你们就得把手里的房价最少降低50%！”

“三个月的时间，价格战如果打到红兴红了眼，降60%，乃至70%都是有可能的！”

“我假设三个月之后，红兴房地产真的完蛋了，你们手里的资金链真的扛得住这三个月吗？”

此言一出，现场本火热高涨的气氛，瞬间如同浇了一盆冷水。

众人面面相觑，面露难色。

如果真的是那样的话，三个月的时间，这里的从业者恐怕得被熬死80%！

“是，到时候红兴的市场份额是让出来了，可你们以为你们能吃到嘴里？

那么一大块肥肉，许会长能吐多少出来给你们？

那还不是咱许会长一言堂，谁跟他关系好，他分给谁吗？”

许家豪眼中闪过一丝慌乱，而后硬着头皮说道：

“我保证公平公正！绝对不会搞一言堂！”

“甚至！”

陈默没反驳许家豪，而是顺着自己的思路往下说：

“我敢断定，三个月之后，你们就算没被拖死，也会元气大伤！我这里只有40%的市场份额，但是诸位手里加起来可是有60%的市场份额！”

“我明确的告诉你们，就算是圣人下凡，也遭不住这么大的利益诱惑！！！”

“他许家豪恐怕差圣人还远得很吧？”

说着，陈默看向许家豪，微笑着道：“许会长好手段啊，借着除掉红兴房地产的借口，拖垮整个房地产行业，将所有的市场份额都吞到自己的肚子里去！我不得不说一句，这操作真是999999！6翻了啊！！！”

哗~~~~

此言一出，众皆哗然！！！

现场所有人都面露震惊，交头接耳，议论纷纷了起来！

许家豪再也遭不住了，激动的指着陈默，怒喝道：“你胡说！我没有这个想法！”

刘华强这个时候笑了。

不愧是默哥啊！

三言两语，就让所有潜在的敌人化解，并站在了许家豪的对立面！

“或许你现在真的没有，或许你现在真的是为了房地产行业的长期发展着想。

可真到了一大块烹饪好的肥肉放在你嘴边的时候，我可不认为你能忍得住！

大家都是商人，没必要再装圣人了吧？这种情况之下，会发生什么，你知我知，所有前辈们也都知道。”

陈默笑着道。

“我……”

许家豪很想反驳，奈何他发现这个时候反驳，那真就是把在场人当二傻子了！

陈默简直太狡诈了！

他全程都没否认自己的良苦用心，可他却从人性方面，推演出了这个计划根本不可行！

“这个话题咱们姑且放在一边，我想问问许会长，你真的了解期房销售模式吗？你真的认为，现房销售才是良性发展？”陈默笑着道。

“当然了！期房销售模式，就是毒瘤！必须消除！”许家豪脱口而出道。

“那我可以负责任，且认真的告诉在场各位，期房销售，才是房地产的未来！

现在的现房销售模式，用不了两年就会被完全淘汰！以后，新房只有期房，现房都将是二手房！”

陈默语不惊人死不休！

“胡说八道！你这么说，无非就是害怕我们联合起来对付你！”许家豪道。

“我会怕？”

陈默哈哈大笑道：“好好好，那我就把我赚钱的模式告诉各位，让各位来评判评判，我需不需要害怕！”

所有人瞬间竖起了耳朵，现场寂静一片，呼吸可闻！

所有人都知道红兴房地产的房价低，但是利润率却高的恐怖！

他们都想知道，这到底是怎么做到的。

“期房销售，用你们的话来说，就是空手套白狼。最重要的一步，就是拿地。”

“只要拿到地了，银行就会屁颠屁颠的跑过来给你贷款……”

陈默刚说到这儿，许家豪立刻打断：

“拜托，众所周知，买地是房地产开发成本里最大的一块儿。有时候甚至能占60%，甚至80%！”

陈默：“许会长，我先听我说完嘛！买地是什么流程，你应该知道吧？

从审批通过，再到交土地出让金，需要1到3个月的时间。

我在这个时间，开个新闻发布会，宣传一下自己拿地成功的事情，不过分不违法吧？”

“到时候肯定有银行为了赚贷款利息，闻风而来，想尽办法帮我付清土地出让金。

这个时候，我拿地的成本不就是0了吗？而且完全合理合法，符合一切规章制度！”

这……

所有人这个时候都瞪大了眼睛。

他们万万没想到，居然还有这种玩法！！！