官路权谋 第254章

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原因是张章采的世纪滨江三期项目三个月前转让给了宜都国际。

张章采以前是做建筑的，这些年随着房价的节节攀升，开发商赚得盆满钵盈，张章采也跟着喝了汤，然后见猎心喜，自己拍了一块江边的地开发，因为销售得力，或者是大环境，开盘后销售不错，赚到远超以前建筑的利润，趁胜追击，又在旁边开发二期，二期还没有修建完成，就拍下了更大的地，规划为三期。

因为他自己就是做建筑出身，所以他一条龙全产业链，从拿地，修建到销售一手操作，结果资金链不可避免地出现了问题，二期开盘后销售又不尽人意，不得已，三期停工了三个月后，引入宜都国际接盘。

宜都国接手世纪滨江三期后，注入资金，恢复了正常的修建速度，同时，提前建立自己的物业公司做为三期的配套。物业公司倒是建立容易，可是现在三期距离封顶完工差得很远，几十号人不能白养，宜都国际就让张章采把世纪滨江一期二期的物业一起交给他们，既是让自己的物管公司现在就有活干，同时也方便以后集中一起管理。

这不是请求，而是要求。

现在张章采全靠宜都国际救命，这点小事自然照准，可是对于易老色和现在物业公司工作人员这些人，就是大事，尤其是身为总经理兼股东的易老色。

张章采为了拉住宜都国际，物业这点哪里放在心里，宜都国际把一期物管公司估了一个极低的值，准备一次性收购。

实际上，物管公司这种轻资产的公司，真要估值，宜都国际给的价也说得过去，但是世纪滨江一期入住率很高，物管公司肯定赚钱，真要按照市场估值，应该考虑它的赚钱价值，张章采不在乎，易老色绝对在乎，——他就指望着物管公司赚钱还债，哪知一年还没做完，一次红都还没有分呢。

叶三省自然也不想答应。

物管公司是没有什么固定资产，但当初张章采让叶三省用提成入股，那部分提成就价值十万，现在按宜都国际的算法，三成都不到，这绝对是抢劫，趁火打劫。

叶三省昨晚想了一晚如何妥善处理这件事。

首先，张章采决定把一期物业交给宜都国际，做为只有百分之二十的小股东，肯定挡不住，——宜都国际肯定也是这样想的，所以才这样肆无忌惮，甚至连谈判都不跟易老色谈一下，直接出个通告送给易老色现在管理的物管公司。

那么，剩下的，是不是只有保卫那部分股份的价值了呢？

这部分股份的价值，又该如何正确评价？谁又能够正确评价呢？

想到这一点，叶三省心中总算有了一个方向和计划。

做为一个两年多经验的物管公司总经理，叶三省觉得自己的工作应该得到正确的评论，能够在这次保卫战中发挥作用。

当然，如果遇上极端强硬的对手，他也很可能毫无建树，那样的话，他准备……妥协。

两个小时后，轿车到达贡城。

在高速公路出口，易老色接到了叶三省，两人叫了出租车，易老色问去哪，叶三省笑笑，说，难道除了易总经理的物管公司，还有别的去处？

易老色苦笑道，我以为你要直接去宜都国际。