官途：赤脚小村医 第504章

浏一览一器一A一P一P一阅一读一模一式一章一节一显一示一不一全一请一退一出一阅一读一模一式一查一看一完一整一章一节一内一容。

任何一项工作做的不到位，都会降低整个景区的档次，或者是变成一个烂尾景区。

通过一天的接洽，选定了一家旅游规划设计公司，和一家投资公司，晚上准备一起进一步磋商。

至于专业的景区建设公司，投资公司都会在确定合作意向后，根据规划公司的方案来协商选择，目前这个阶段还涉及不到。

曹绿萍下班后就直接来饭店，看丁家宝也到了，两人说了几句客套话，就见两个四十岁左右的中年人也来到了包间。

曹绿萍显得和这两人很熟，一边请两人落座，一边微笑着说道：“顾总、尚总，你们选择和丁县长合作，是你们今年做的最正确的一件事。”

“哪里哪里，是丁县长给我们机会，也非常感谢曹处长的推荐。”两人同时客气地一边落座，一边说道。

顾总叫顾有利，是国内一家很有名的旅游规划公司甘南省分公司的总经理。

丁家宝是上午和他谈的，据说张家界景区当年就是他们公司给策划的，当时顾总是景区设计团队的组长。

尚总叫尚万喜，是一家投资公司甘南省分公司的总经理。他们公司是专门投资和旅游有关的产品，国内好多景区都有他们的股份。

在来赴这个饭局之前，两人都不知道丁县长选的另一公司是哪个，他们两人也是在饭店门口碰到的。

两家公司以前在好多项目上也有合作，丁家宝最终选择了先和他们两家谈，对他们来说也是很荣幸的事，所以也非常重视。

“丁县长那里的情况您二位都了解了吧，不知道二位有什么高见，让我们丁县长能很快的出业绩，您二位也可以快速实现盈利。”

曹绿萍是从中撮合的人，所以开场白还得她来，于是一边示意服务员倒茶，一边微笑着看着二人说道。

“嗯！其实开发一个景区，最主要的就是定位，用户定位，市场定位，主题定位，目标定位。

明白了衣食父母在哪里，才好有针对性的设计旅游产品，完善相关配套设施，营造环境氛围。

确定了用户，就设计满足用户需求的产品，营造用户体验的场景，提供优质的服务，创意景观……。

产品链一经形成，用户基本丧失免疫力，乖乖掏钱。至于用户掏钱的态度、速度和金额，则在于景区提供产品的品质和体验的便捷度！”

顾总说完喝了一口茶，看着丁家宝和曹绿萍，等待着进一步的询问。

“上午和顾总聊时，顾总说去过我们五凤山地区，而且一直在找机会想开发那里的旅游资源。

在您看来，我们那里要想开发需要多长时间，需要多大的投资，政府这边前期投入会有多大？”丁家宝问道。

“丁县长，我这么和您说吧，要想真正的开发一个成熟的景区，没有十年是无法完成的，滚动投资怎么也得百亿以上。

但是这是持续开发，尽量让景区拥有持续赚钱的能力。五凤山地区根据位置不同，风景和特点也各异。

景区也可分为几个功能区，休闲度假区、自然景观区、主题乐园区……，每个区的特点不一样，投资和运作也不一样。

就像丁县长的老家富山乡周边，就适合做成休闲度假区。

我们需要打一些围挡，将民居改为客栈，再非常简单的增添一些人工景观，投资百八十万，三五个月就可投入运营。