向钱看齐？哥最不缺的就是这个 第74章

浏一览一器一A一P一P一阅一读一模一式一章一节一显一示一不一全一请一退一出一阅一读一模一式一查一看一完一整一章一节一内一容。

说着，他有些不甘心的望了二楼一眼。

“怎么，你是说那个李晓峰在背后给你造谣？”

曹金鹏有些心虚，但还是强撑着说：“姜叔叔，我没有证据，但我最近也没得罪什么人，想来想去，也就得罪他了！

其实，我也不是故意抢他生意的，您不知道，主要是他做的也太过分了，我们宿舍几个人帮他接业务，他就给我们五个点，还不够塞牙缝的！”

“你们事先跟他讲好几个点了没有？”

“说倒是说了，可大家兄弟一场，就给我们分那么一点，他也太过分了！”

姜总笑了笑，点了点头。

他是老江湖了，曹金鹏的话看起来说的挺圆满的，但在他的眼里，漏洞百出。

李晓峰是个没什么家世背景的人，就算手里有点小钱，也没有能力把曹金鹏的事情，宣传的那么沸沸扬扬的。

另外，他姜总也不是小白，有时候也免不了跟一些江湖人打交道，曹家的家世背景他也是清楚的，按照他的判断，那些传闻是真的，可能性比较大。

不过，对于姜总这样的人来说，考虑事情的维度又不一样了。

到了他这个程度，考虑更多的不是家长里短，儿女情长，而是实实在在的利益。

曹金鹏在他的眼里，就如同是一个小孩子，现在稍微长大了一些，想要在外面玩一玩，也没什么大不了的，跟曹家之间的关系，更重要！

忙活了两天之后，终于完成了这笔交易，李晓峰载着姜雪莹回到了学校。

对于这次去姜家的收获，他是很满意的。

从姜家的楼盘中，李晓峰购买了价值一个亿的楼盘，因为是零首付，也相当于从银行贷款了1亿元，贷款期限30年，每年本金还款要333万。

此时，银行的房贷款利率为6.03%，而办公楼的租金回报相对较高，每年大约有8%的回报率。

如果不考虑租房的空窗期的话，可以覆盖掉银行贷款利息，然后每年还有200万的盈余，来补贴本金。

当然，这是最理想的情况下。

目前的现实是，现在的办公楼不是很好租，肯定是有空窗期，而且为了吸引租客，第一年肯定要给人家一点折扣。

因此，第一年大概率办公楼的租金是覆盖不了房贷利息的，而且还要往里面贴钱。

不过，李晓峰的手里大约有不到500万元，除了支付本金还款的333万外，剩下的一百多万，应该可以扛一年过去。

房价会上涨吗？

肯定会！

更何况他买的那些地产，价格低于目前市场价的10%，再加上房价上涨，净资产肯定是持续上升的。

只要房价上涨，哪怕他手里的500万全部填进去了，他也能想办法继续撑下去，或者是去银行贷款，或者是卖掉其中的一部分。

炒房子其实很爽的，房价升值10%，他就能躺着赚一千万，事实上，因为他购买的房子已经比市场价低10%了，也就意味着他已经赚了1000万了。

回到了学校之后，姜雪莹就嚷嚷着要求李晓峰感谢她，于是，李晓峰抽时间找了一家茶餐厅，请姜雪莹吃饭。

“我帮了你那么大的忙，你就请我吃顿饭啊！”姜雪莹故意噘着嘴，表示自己很不满。

李晓峰笑着问：“那你打算让我怎么感谢你？”

姜雪莹看了看他，似乎有些羞羞的，挖了一勺冷饮小心的塞进嘴里，低着头不说话。

“怎么了，咱们两个人都已经这么熟了，有什么话是不能说的啊！”