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第34章 本小姐生气了,后果很严重
又带着他们一起,去往开盘有一段时间的地方去看看,到了地方,门口的保安特别精神,敬礼姿势也标准。
去售楼部走一圈,几个售楼妹妹围着两个看楼房的正在介绍,工作人员比客户还多,介绍得也中规中矩,优点好处,以及我们公司的优势都跟客户讲了。
不管怎么看,这些售楼小妹的态度还是专业水准都过得去,可那两个潜在客户依旧觉得不太满意。
侧耳听了一会儿,主要还是觉得这地方太偏,各种不方便,相比其他楼盘。我们的房子是不错,可对比全市其他区域,我们的楼盘又不是很好了。“阿姨,您把全市的3个区都了解过,我们南郊这边您还来看现场,这说明什么?
说明您其实也知道这边其实并不错,是有规划的。
你看我们整个东市的发展格局,城东区是最繁华的地段,可那个地方早就没有地方可以开发房产了,买房只能买二手,重点是二手也特别贵,经济上不划算。
城北那边主要是旧房改造,基础设施上哪有我们这里新修的好?到时候新小区和老旧小区都在一块,特别混乱。
再看城西,我市的工业园区就设立在那里,工厂到处都是,不说污染,光那环境,天天楼下跑的是大货车,喇叭声都能吵得你们睡不好。”
我看他们也不是嫌弃我们楼盘,主要是再在那里说地理位置不行,上次就是一通说。
客户是一对中年夫妻,一见我说话纷纷看我,估计看我这身后跟了两三个人的派头,就知道我来头不小,点了点头,并没有打断我。
我也乐得一口气继续说“您再看看我们城南,东南方接近城东区最繁华区域,西南方是工业园区,不管是去城里逛商场,还是去城西工作,是不是距离都处于折中位置?既远离闹市的喧嚣,又摆脱了工业发展的污染。
而且买房看的不是现在,而是要看五年后十年后二十后,看地方zf是不是有长远规划,我们都能看出来城南这块的优势,难道zf看不出来?目前偏了点不代表未来还偏,目前没配套不代表以后缺配套。
十几年前,出了一环路就算偏远郊区,你看现在二环路内哪里偏僻?所以,再过十年,甚至只需要两三年,这里就会发展起来。”
一口气说得有点口干,四下望了望,一个售楼小妹眼明心亮,早就把我认出来了,见我架势,赶紧倒了一杯柠檬水过来“李总,给您水。”我点头接过,说了声谢谢就一口气喝了。
“难怪你这小丫头会说,原来是老板。”中年女人看了看我说道,“说实话,整个东市的情况你都说得对,我们也到处看了很多,你们豪蓝天然居,小区确实不错,不考虑地域的话,完全可以入手,可你说这边未来有规划,但那终究是未来的事,zf前两年的架势确实有那个可能,可现在说不好啊。”
说到底,他们其实意向性很大,只要再下点功夫,肯定能够拿下。
我也不废话,赶紧又把优势和未来规划再细说,最后说了,这边绝对不会就这么偏僻下去,甚至连雄图集团都有意在这边拿地。可见此处前景。
他们本来犹豫当中,我这么一说,他们应该是心动了,犹豫中女人说那要不然再等等,看看雄图集团到时候的房子再说。
我立马又表达了我们相比雄图集团的优势,我们是有着二十年左右的专业地产公司,每个项目都好评如潮,这么多年从没有过烂尾什么的出现,而且天然居还是准现房,买了就可以放心等着搬新家。
反观雄图集团,虽然财力很雄,可他们毕竟是互联网企业,本身估值虚高,实际上没多少实力,特别是房地产这方面,才成立的公司。经验没有我们丰富。还没有成功的作品出来。与其等个一年半载他们开盘还存在风险,不如就买我们这种准现房。
并且我说了,我是老总。价钱上虽然没办法怎么优惠,却可以做主直接送他们停车位。
忙活了半天。终于算是说动了两夫妻,交了点定金把房子定下来。
让售楼小妹继续跟进,我在天然居售楼部又呆了会儿,了解了目前的销售情况。
让把那单生意的成绩还是归之前负责接待两夫妻的售楼小妹,又跟他们聊了会天鼓励他们好好做。
之后才出了售楼部,要打道回府回公司。
路上也没闲着,跟左申同聊规划讲营销细节。
把两个小区的房子卖出去,收拢资金,这是我目前最要紧的工作,因此我不能掉以轻心。
手机响了一声,进来一条微信信息,我一看是杨康发的。他发了个吃饭的表情,要我记得准时吃饭。
会心的笑了笑。
这男人啊!是要过问我一天的三餐吗?
给他回了个消息,表示我知道了,让他不用操心,也交代了要他在收账上多用心,好多天了一点进展都没有,再不努力我就生气了。
他问生气了怎么办,我回本小姐生气了,后果很严重,至少会五天不理他。他回复了一个哭丧着脸的表情,说媳妇儿,蒜你狠,却把我惹得笑出了声。
又跟他来来回回的互相发了几个表情,我才说不跟他聊了,打算闭目养神一会儿,然后收了手机,靠在座椅上假寐。
没几分钟,左申同用手肘碰了碰我,我疑惑的睁开眼,左申同小声道“李总,后面那辆面包车,好像一直在跟着我们。”
我回头看了眼,隔着玻璃果然看到后面不远处有辆银白色的面包车。
“没看错?”我问了一句。
左申同道“应该不会错,我今天总有种咱们被人盯上了的感觉,我就留了个心眼,之前往后看了好几次,这面包车一直在我们后面不远不近的距离,我们慢他也减速,我们快他就跟上来,红绿灯我们去哪边他就哪边,明显是在跟踪。”
我表示知道了,对司机道“小王,你开快些。”
小王把车子加速,后面的面包车果然跟着快了起来,始终不远不近的尾随在后。
“报警!”我对左申同说道。
同时心中在想,会是谁?